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TERRENO À VENDA – JARDIM CALIFÓRNIA Excelente terreno disponível no bairro Jardim Califórnia, ideal para construção residencial ou investimento. Metragem: Terreno com total de 250 m² 10 metros de frente x 25 metros de fundo Valor: R$ 125.000,00 Condições: Aceita permuta em outro terreno, dependendo do bairro, e também em casa ou apartamento, preferencialmente último andar. Em caso de imóvel, possibilidade de assumir financiamento para continuidade do pagamento. Entre em contato e agende sua visita.

ÁREA PARA INVESTIMENTO - PRÓXIMO AO HORTO Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área com alto potencial de valorização e desenvolvimento. Características do imóvel: Terreno com 6.500 m²Área totalmente planaLocalização estratégicaRegião em constante crescimentoIdeal para condomínios e empreendimentos residenciaisExcelente potencial para verticalização, conforme a legislação urbanística aplicável Valor: R$ 2.000.000,00 Uma oportunidade para investir em uma região em expansão, preparada para receber novos empreendimentos e com grande perspectiva de valorização. Entre em contato e agende sua visita.

SÍTIO À VENDA – CONGONHAL/MG Sítio com aproximadamente 3 alqueires Valor: R$ 580.000,00 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um ótimo espaço para lazer ou investimento rural. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

LOTE À VENDA | BURITIS Uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma região com grande potencial de valorização. • Área de 300 m² • Terreno com excelente espaço para construção • Ótima opção para moradia ou investimento Valor: R$ 250.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

LOTE À VENDA | COLINA DO REI Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. • Quadra O – Lote 10 • Área de 300 m² • Terreno plano • Localização privilegiada, muito próximo à entrada do bairro e à avenida comercial • Terreno demarcado para facilitar a identificação • Imóvel ainda com financiamento Valor: R$ 215.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

LOTE À VENDA | NHA CHICA Excelente oportunidade para quem deseja investir ou iniciar um empreendimento com mais agilidade. • Área de 325 m² • Projeto para apartamentos já aprovado • Excelente opção para investidores e construtores Valor: R$ 260.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

LOTE COMERCIAL À VENDA | VECCON MORADAS Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões em crescimento. Características do imóvel: • Lote comercial • 300 m² de área Valor: R$ 260.000,00 Ideal para a construção de comércios, escritórios ou empreendimentos, com excelente potencial de valorização.

TERRENO RURAL - BAIRRO AFONSOS Metragem: Terreno com 1000m2 total Diferencial: Cerca de 5 minutos do centro 400 metros da rodovia MG-179Terreno plano com luz e internet de fibra óptica Valor: R$220.000,00 Entre em contato para mais informações.

LOTE À VENDA – BAIRRO JATOBÁ Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir. • 200 m² de terreno • Localização privilegiada no Bairro Jatobá • Ideal para construção residencial Valor: R$ 120.000,00 Entre em contato e agende para mais detalhes.

LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAGGIO Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Lote com 313 m² Excelente topografia Localização privilegiada: • Apenas 3 minutos do Hipermercado Baronesa • Apenas 6 minutos do Centro Mais segurança e tranquilidade para você e sua família: • Condomínio fechado por muros e grades • Portaria 24 horas • Controle de acesso por cancelas • Portão eletrônico Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

OPORTUNIDADE EM HELIODORA Sítio à venda com 16 hectares, ideal para quem busca investir, produzir ou desfrutar da tranquilidade e da qualidade de vida que o campo proporciona. Valor: R$ 3.150.000,00 Uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento, em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

LOTES À VENDA - BAIRRO LIMEIRA (EM FRENTE À YOKI) Excelente oportunidade para investimento ou construção. Metragem: Cada lote possui 1.008 m². Valor: R$ 265.000,00 cada Informações: Água passando nos fundos dos lotes;Escritura em comum;Contrato de compra e venda. Observação: Aceita permuta para construção de barracão. Para mais informações, entre em contato.

TERRENO DE ESQUINA — 611 m² | Av. do Fórum, Santa Rita II — Pouso Alegre/MG Terreno de esquina com 611 m² posicionado no eixo central do Santa Rita II, um dos vetores de crescimento mais consistentes de Pouso Alegre. Localização privilegiada na Av. do Fórum, com a fluidez e visibilidade que só uma esquina oferece — ativo raro e de alta liquidez na região. A poucos minutos do Dique, do Lago do Fórum, do novo Hospital Unimed, além de supermercados, farmácias, academias e toda a estrutura de comércio e serviços do bairro. Infraestrutura consolidada e valorização em curva ascendente. Diferencial estratégico: o terreno permite desmembramento em dois lotes independentes de 305,50 m² cada — flexibilidade ideal tanto para quem busca construir quanto para investidores que enxergam ganho na divisão. Valores: Área total: 611 m²Valor: R$ 1.100.000,00Valor por m²: R$ 1.800,33/m²Um terreno que reúne os três pilares que definem um bom negócio: localização, liquidez e potencial de desmembramento. Captação: Gabriel Giugno Sá — CRECI-MG 63191 Vera Sá — CRECI-MG 58656

LOTE À VENDA - BAIRRO PARQUE REAL Lote com excelente localização para construir e investir. Metragem: Sendo: 200m2 Valor: 130.000,00 Entre em contato para mais informações.

Localização privilegiada no Loteamento Residencial Serra Morena, em rua tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Área total: 413,50 m² Lote de esquina/posição estratégica (conforme matrícula)Região residencial em constante desenvolvimentoInfraestrutura urbana consolidadaIdeal para residência de alto padrão ou investimento Valor: R$315.000,00 O terreno possui formato diferenciado, proporcionando possibilidades arquitetônicas modernas e aproveitamento inteligente do espaço, além de estar inserido em um bairro que oferece tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

LOTE À VENDA - BAIRRO COLINA VERDE Lote sendo plano, excelente para construir e investir. Metragem: Sendo 180m2 Valor: 100.000,00 Entre em contato para mais informações.

LOTE À VENDA - PARQUE REAL Excelente para investidor em um dos bairros que mais tem valorizado na cidade. Lote com 200m2 Valor: R$130.000,00 Entre em contato para mais informações.

Vende-se terreno localizado ao lado do Bairro Fernandes Área total: 7.609 m² Valor: 380.000,00 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e ótimo potencial de valorização. Terreno demarcado, com levantamento topográfico já realizado, em uma região de fácil acesso e excelente localização. • Ônibus passando praticamente na porta • Fácil acesso pela rodovia • Fácil acesso pelo Bairro Faisqueira • Ideal para chácara, moradia, lazer ou investimento • Região tranquila e com grande potencial de valorização Entre em contato para mais informações.

Vende-se terreno localizado no bairro Village Sion Área total: 306 m² 12 metros de frente 25,5 metros de profundidade Valor: 210.000,00 Entre em contato para mais informações.

LOTE À VENDA - COLINA DO REI Excelente oportunidade de construir o lar dos seus sonhos no bairro com a melhor vista de Pouso Alegre! O loteamento Colina do Rei está 100% concluído, e com liberação prestes a acontecer para início das construções! Este lote de 300m² vem a ser uma ótima opção para quem busca construir com topografia favorável, e com uma excelente vista da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e saia na frente com este importante passo em direção ao seu futuro lar!

LOTES DISPONÍVEIS – SANTO EXPEDITO Excelente oportunidade para investir ou construir em uma região em crescimento. Disponíveis: Quadra B – lotes 8, 10, 17 e 19 Quadra C – lotes 17 e 18 Metragem: Sendo 200m2 cada lote. Valor: R$ 125.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Você que está em busca de um terreno para construir sua chácara ou residência, sua chance chegou! Apresento um terreno que está ao seu alcance para realizar o seu sonho. Terreno com 286 m² na beira do asfalto, água potável abundante e muita natureza ao redor. Não espere mais, venha agora mesmo conhecer este espaço que vai mudar sua vida.

O cenário perfeito para o seu projeto de vida no Del Fiori! Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade das montanhas e a praticidade da cidade, este lote é para você. Localizado no prestigiado bairro Del Fiori, em Monte Sião, este terreno de 390m² oferece a topografia ideal para um projeto arquitetônico arrojado, garantindo uma vista panorâmica permanente da cidade e da natureza ao redor. Área: 390m²Localização: Bairro Del Fiori (Alto Padrão).Diferencial: A menos de 5 minutos do centro de Monte Sião.Vantagem: Região em plena valorização, cercada por casas de excelente nível. Não compre apenas um terreno, invista no endereço que sua família merece. Vamos agendar uma visita?

Área nobre, à venda no município de Bueno Brandão, sul de Minas Gerais! Conhecida como ’’ A Cidade Das Cachoeiras’’, Bueno Brandão abriga uma população hospitaleira, com pousadas e espaços aconchegantes, aliados ao clima agradável e a inúmeros recursos naturais incríveis, que potencializam o Ecoturismo; relevos montanhosos que estimulam a prática de esportes radicais; e paisagens que parecem quadros vivos, atraem amantes da contemplação! Que tal garantir a oportunidade de pertencer a este paraíso? Trazemos até você um imóvel que vai além das expectativas: 40.000m² de área total, praticamente dentro da cidade, a poucos metros de alguns pontos turísticos! Com topografia em declive, face sudeste, formada em pastagens, este terreno tem uma frente ampla, voltada para a MG-295. Pode ser ideal para construção de hotel, pousada, voltada para o atendimento do público visitante; ou ainda pode ter uma destinação comercial, como um supermercado, posto de combustíveis, uma galeria, ou galpões para locação. Além de poder abrigar um condomínio multifamiliar, de chácaras ou de lotes. A área oferece uma infinidade de possibilidades! Se você estava esperando uma oportunidade como esta, de investir em um pedaço do paraíso, este terreno é o ideal! Oportunidade ÚNICA!

VENDE-SE TERRENO NO BAIRRO CAJURU METRAGEM: 15,4M (frente) x 65,8M (lateral) = Total 1000m²  Água e Luz já instalados no local, próximo do asfalto, ônibus passa próximo, lugar tranquilo. VALOR: R$110.000,00 (Aceito proposta) Entre em contato para mais informações.

VENDE-SE TERRENO NO LOTEAMENTO VALE DO SOL Terreno com excelente localização e otimo para investimento. VALOR: R$120.000,00 Entre em contato para mais informações!

 Lote à venda no Condomínio Las Palmas Excelente oportunidade para construir com segurança e valorização! 300 m² de área Localização privilegiada dentro do condomínio Condomínio fechado Ideal para construção residencial Ótimo padrão e excelente topografia Perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

TERRENO EM CONGONHAL - LOTEAMENTO SÃO JOSÉ 2 terrenos especiais para empreendimento de comercio de grande porte, tanto por sua grande área disponível e ampla frente. LOCALIZADO: Avenida Prefeito Mario Silveira de fácil acesso. Terrenos compostos pelas quadras A e D com área total de 5,905m2. VALOR: R$5.900.000,00

LOTE COM ACESSO PARA RODOVIAS 459 E 381 Lote para edificação de galpão para depósitos, oficinas, etc. Com frente para rua 1 e Avenida Zaida Maria Serra. Lote com 4.800 m2 sendo 2.800 m2 sob rede elétrica de FURNAS e 2.200 m2 livres para utilização em edificações. LOCALIZAÇÃO: Área já em composição com outras empresas instaladas. Situa-se em posterior plano atrás das empresas Luchini Tratores, Ultrapão e outras. VALOR: R$800,00 por metro (oitocentos reais por metro quadrado)

GLEBA DE TERRAS PARA SER LOTEADA DIMENSÕES: 320 METROS DE EXTENSÃO POR 75 METROS DE LARGURA, 24.000 m2 - 1 alqueire. PREVISÃO DE LOTES DE 9X15 metros (135,00 m2) em 140 unidades Características: Rede de água e reservatório já disponíveis no loteamento anexo. Serviços de água e esgoto através da Prefeitura Municipal Acesso por via asfaltada. Localizado dentro de perímetro urbano. VALOR: R$595.000,00 Para mais informações entrar em contato.

TERRENO À VENDA EM CONGONHAL - CAMPOS DE SÃO JOSÉ Localizado no loteamento Campos de São José. Terreno nº 02, quadra AR. Área total de 150m². Nas proximidades, lago para pesca e academia ao ar livre. Terreno já quitado com escritura e iptu em dia. Valor: R$ 50.000,00. Para mais informações entre em contato.

Esse lote é plano, tem 379 m² e esquina. Bairro colinas do rei. Lote fica bem na entrada do bairro.

TERRENO À VENDA EM IPUIÚNA Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento rural. Área com 28 alqueires, ideal para pecuária, agricultura ou loteamentoLocalizado próximo a nascentes, agregando valor e abundância hídrica ao imóvel Valor: R$ 4.500.000,00

TERRENO À VENDA – BAIRRO BELVEDERE Excelente oportunidade para investimento ou construção. Terreno com valor abaixo do mercado, ideal para quem busca um bom negócio. Detalhes do imóvel: Terreno com 270m² Localizado na Quadra B, lote 19 Valor: R$160.000,00 Aproveite essa oportunidade de adquirir um terreno com ótimo custo-benefício.

TERRENO À VENDA – BAIRRO CALIFÓRNIA Terreno com construção já iniciada, contando com aproximadamente 100m² de área construída. Excelente oportunidade para quem deseja finalizar a obra conforme seu projeto, em uma região em constante valorização. Valor: R$ 320.000,00

TERRENO À VENDA – BAIRRO VERGANI Terreno com 300m², ideal para construção residencial. Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso e ótima valorização. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir. Valor: R$200.000,00 Para mais informações, entre em contato.

TERRENO À VENDA – BAIRRO VERGANI Terreno com 300m², ideal para construção residencial. Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso e ótima valorização. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir. Valor: R$200.000,00 Para mais informações, entre em contato.

TERRENO À VENDA – BAIRRO VERGANI Terreno com 300m², ideal para construção residencial. Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso e ótima valorização. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir. Valor: R$200.000,00 Para mais informações, entre em contato.

TERRENO À VENDA – BAIRRO VERGANI Terreno com 300m², ideal para construção residencial. Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso e ótima valorização. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir. Para mais informações, entre em contato.

???? Terreno à Venda no Jardim Canadá – Pouso Alegre/MG Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! ???? Localizado no bairro Jardim Canadá, em Pouso Alegre, região tranquila e em constante valorização da cidade. ???? Área do terreno: 240 m² ✔️ Ótimo espaço para construção residencial ✔️ Bairro com boa infraestrutura ✔️ Fácil acesso a comércios, escolas e serviços ✔️ Excelente oportunidade de investimento ???? Valor: R$ 200.000,00 ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de adquirir seu terreno!

CHÁCARA – BAIRRO DOS AFONSOS (MG-179) Área: 600 m² Recursos Naturais: • Água corrente passando na beira do terreno – forma piscina natural programada • Poço com reservatório de 3.500 litros • Região com muita água e nascentes Infraestrutura: • Terraplanagem pronta para construir • Cercada – 2 lados com alambrado e 2 lados com cerca comum • Lugar tranquilo, rodeado por natureza e muito verde Localização: • Apenas 200 metros da Rodovia MG-179 • 3 km do trevo da BR-459 • 7 minutos cronometrados até o Hipermercado Baronesa Valor: R$ 100.000,00 Ou R$ 120.000,00 com troca em veículo Observação: Não possui escritura.

TERRENO À VENDA — BAIRRO SÃO JOÃO Área ampla com grande potencial para desenvolvimento de loteamentos, condomínios ou empreendimentos imobiliários. Características do imóvel: • Área total de 150.000 m² • Região com potencial de crescimento • Ideal para loteadoras e incorporadoras Valor do metro quadrado: R$ 60,00 Excelente oportunidade para investidores, loteadoras e incorporadoras. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

TERRENO À VENDA — PRÓXIMO AO SHOPPING Excelente oportunidade de investimento em área estratégica. Terreno localizado próximo ao shopping e ao lado da rodovia, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para construção de condomínio de casas, prédios residenciais ou empreendimento comercial. Região em crescimento, com ótima visibilidade e localização privilegiada. Metragem total: 55.000 m² Valor do metro quadrado: 700,00 Para mais informações, entre em contato.

Terreno à Venda – Bairro Santa Branca Ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir! Terreno localizado na Rua dos Dourados, no bairro Santa Branca, em uma região tranquila e em constante crescimento. ???? Área do terreno: 325 m² ???? Localização: Rua dos Dourados – Bairro Santa Branca ???? Valor: R$ 147.000,00 Espaço ideal para construção de casa ampla, com ótimo potencial de valorização. Bairro com fácil acesso e boa localização. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!

Terreno à Venda – Bairro Santa Branca Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Terreno com 300 m², localizado na Rua das Tabaranas, no bairro Santa Branca. Região tranquila, com fácil acesso e ótima valorização. Ideal para construção de residência ou investimento, em um bairro que vem crescendo e oferecendo boa infraestrutura. ???? Área do terreno: 300 m² ???? Localização: Rua das Tabaranas – Bairro Santa Branca ???? Valor: R$ 175.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de adquirir seu terreno em uma ótima localização.

TERRENO À VENDA — BAIRRO SHANGRILÁ Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um bairro tranquilo e em crescimento. Características do imóvel: • Terreno com 160 m² de área total Informações adicionais: • Avalia permuta Valor: R$ 110.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à Venda – Condomínio Village Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! ???? Localizado no Condomínio Village, na Rua 5 – Lote D6. ???? Área do terreno: 313 m² ???? Terreno bem localizado dentro do condomínio ???? Região tranquila e com ótima valorização ???? Ideal para construção residencial ???? Valor: R$ 265.000,00

Terreno à Venda – Bairro Faizqueira Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! ???? Localizado na Rua Maria Aparecida Bernardes, no bairro Faizqueira. ???? Área total do terreno: 310 m² ???? Terreno com registro, garantindo segurança na negociação ???? Região tranquila e em crescimento ???? Ideal para construção residencial ou investimento

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um lote com ótima estrutura já iniciada. O terreno possui 240 m² e está com toda a documentação regularizada, pronto para transferência. No local já foi executada uma estrutura inicial de grande qualidade, incluindo: Muro de arrimo reforçado, com mão francesaEstacas com aproximadamente 6 metros de profundidadeProjeto arquitetônico para construção de um prédio com 4 apartamentos A base já construída fica abaixo do nível do terreno, o que permite alterações no projeto, possibilitando construir casa, prédio ou outro tipo de imóvel, conforme o interesse do comprador. Valor abaixo do preço de avaliação. Já foram investidos aproximadamente R$ 50.000,00 em estacas, projeto, máquinas e muro de arrimo. Possuo fotos e vídeos de todo o processo da obra, comprovando a qualidade dos materiais e da execução. Aceito proposta à vista. Aceito carro no negócio (sob avaliação) para revenda, considerando o valor de R$ 110.000,00 no terreno em caso de troca. Uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam economizar na etapa inicial da obra. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

TERRENO À VENDA — BAIRRO POUSADA DO SOL Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma ótima localização. Características do terreno: • Área total: 300 m² Condições de pagamento: • Valor à vista: R$ 150.000,00 ou • Entrada de R$ 40.000,00 + parcelas fixas de R$ 1.080,00 Informações adicionais: • Lote avaliado em R$ 160.000,00 • Aceita permuta Entre em contato para mais informações.