611M2 DE TERRENO - SANTA RITA II

TERRENO DE ESQUINA — 611 m² | Av. do Fórum, Santa Rita II — Pouso Alegre/MG

Terreno de esquina com 611 m² posicionado no eixo central do Santa Rita II, um dos vetores de crescimento mais consistentes de Pouso Alegre. Localização privilegiada na Av. do Fórum, com a fluidez e visibilidade que só uma esquina oferece — ativo raro e de alta liquidez na região.

A poucos minutos do Dique, do Lago do Fórum, do novo Hospital Unimed, além de supermercados, farmácias, academias e toda a estrutura de comércio e serviços do bairro. Infraestrutura consolidada e valorização em curva ascendente.

Diferencial estratégico: o terreno permite desmembramento em dois lotes independentes de 305,50 m² cada — flexibilidade ideal tanto para quem busca construir quanto para investidores que enxergam ganho na divisão.

Valores:

• Área total: 611 m²
• Valor: R$ 1.100.000,00
• Valor por m²: R$ 1.800,33/m²

Um terreno que reúne os três pilares que definem um bom negócio: localização, liquidez e potencial de desmembramento.

Captação:

Gabriel Giugno Sá — CRECI-MG 63191

Vera Sá — CRECI-MG 58656