COLLEGIATE I À VENDA - UNIDADE QUITADA, TRANSFERÊNCIA IMEDIATA

COLLEGIATE I À VENDA - UNIDADE QUITADA, TRANSFERÊNCIA IMEDIATA

Dados Básicos do Imóvel

• Empreendimento: Collegiate Menfe
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• Endereço: Rua Antônio José Machado, 70 - Centro - Pouso Alegre/MG
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• Tipologia: Studio
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• Área Privativa: Aproximadamente $22\text{ m}^2$
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• Andar: 8º Andar (Andar alto)
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• Situação: 100% Quitado (Sem saldo devedor, transferência imediata)
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• Previsão de Entrega: 2029

Condições Comerciais

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• Valor de Venda: R$ 203.000,00
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• Observações de Negociação: Estuda propostas para pagamento à vista; Permuta (imóvel ou veículo) sob consulta.
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• Validade da Oferta: Até 30/11/2026
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• Potencial de Valorização: Estimado em cerca de R$ 270.000,00 na entrega.

Localização e Potencial de Locação

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• Perfil do Investimento: Excelente demanda universitária (Pouso Alegre possui mais de 40 cursos superiores).
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• Proximidades (A pé): Faculdades FDSM, UNIVÁS, UNA e ZARNS.
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• Proximidades (5 minutos de carro): INAPÓS, ZARNS, UNIVÁS Medicina, Galeria Shopping, comércio e restaurantes.
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• Diferencial de Gestão: Opcional de administração pela Housi (cuida do anúncio, inquilino e repasse, sem burocracia para o dono).

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

• Portaria + 3 elevadores
• Academia e Quadra de areia
• Coworking com Mini Market e cafeteria
• Área gourmet com churrasqueira
• Hidromassagem (SPA) e Sauna
• Lavanderia coletiva
• AppSpace (Prédio inteligente)

UM MODELO DE NEGÓCIO QUE VOCÊ MERECE CONHECER, FAÇA SEU INVESTIMENTO RENDER AO MÁXIMO!

OPORTUNIDADE ÚNICA E COM TEMPO LIMITADO!